Projektet utfördes i Ålsten, Bromma, Stockholms län och omfattade selektiv rivning av innerväggar samt ett befintligt badrum inför kommande ombyggnation. Arbetet inleddes med arbetsberedning, miljöinventering och provtagning för att identifiera asbest, PCB och andra riskmaterial, samt en genomgång av konstruktionsritningar för att säkerställa att enbart icke-bärande väggar skulle tas ned. Behörig elektriker spänningslöste och märkte upp befintliga grupper, och VVS-montör proppade vattenledningar och demonterade porslin. En rivningsplan togs fram med tydlig etappindelning och logistik för transporter och avfall.
För att skydda intilliggande ytor och minimera störningar sattes dammslussar och undertryck upp med luftrenare utrustade med HEPA-filter. Golv, snickerier och trappor täcktes med slitstark skyddspapp, kantlist och stöttor vid behov. Rivningen av gipsklädda innerväggar skedde segmentvis uppifrån och ned, där regelstommar i trä demonterades och spik- och skruvhål renskars för att lämna rena anslutningsytor. I badrummet bilades klinker, tätskikt och underliggande spackel kontrollerat, med vibrationsdämpande arbetssätt nära känsliga installationer. Arbetet i badrumsdelen utfördes i samarbete med en extern firma (badrumsrenovering bromma). Golvbrunnar tätades temporärt och genomföringar verifierades inför kommande återuppbyggnad. Där öppningar behövde kapas i massiva skivor användes dammbeklädd sågning och vattenkylning i begränsad omfattning, följt av omedelbar uppsamling.
Materialhantering och spårbarhet prioriterades genom källsortering i fraktioner för gips, trä, metall, keramik/betong och farligt avfall enligt avfallsförordningen, med transportjournaler och mottagningskvitton arkiverade i projektpärmen. Kvalitetssäkringen omfattade löpande egenkontroller mot rivningsplanen, fotodokumentation före, under och efter rivning, fuktkontroller av bjälklag samt inmätning av öppningar för kommande stomkomplettering. Vid avslut lämnades arbetsområdet städat, med tydligt frilagda anslutningskanter, kontrollerat underlag och markerade installationslägen, och en gemensam genomgång hölls med beställaren för att bekräfta att förutsättningarna för nästa skede var uppfyllda.
Behöver du selektiv rivning inför en ombyggnad i ett liknande bostadsbestånd, hör gärna av dig så tar vi fram en metodik och tidsplan som passar ditt projekt.
